Private Equity în vizorul politic: ce se schimbă dacă democrații preiau Congresul

Candidații atacă fondurile de investiții private!

Troy Jackson a spus într-o dezbatere din 6 octombrie că piața locativă din Maine e ieșită din control tocmai din cauza fondurilor de investiții private. A cerut schimbări legislative pentru a opri aceste fonduri de a cumpăra proprietăți și de a impune prețuri exorbitante.

Chris Pappas, candidat la Senat în New Hampshire, a subliniat influența corporativă a investițiilor private în comunitățile de case mobile.

Sănătate și mișcări legislative!

Rep. Marcy Kaptur (D-Ohio) a criticat deținerea de facilități de îngrijire rezidențială de către fonduri private.

A afirmat că acești investitori „nu știu nimic despre sănătate”. Congresul a aprobat vara trecută un act bipartizan care restricționează deținerea caselor unifamiliale de către fonduri private. Departamentul de Trezorerie a emis reguli conexe săptămâna trecută.

Legea a intrat în vigoare fără semnătura președintelui Trump, deși el o susținea.

Warren ia conducerea!

O victorie totală a democraților înseamnă probabil că Elizabeth Warren (D-Massachusetts) va președina Comisia pentru Bănci, Locativă și Afaceri Urbane.

Rolul îi permite să treacă de la scrierea scrisorilor la organizarea audierilor și ghidarea unor legi noi.

Warren a spus pentru Axios că americanii sunt obosiți de faptul că investițiile private se mută între industrii, ridică prețurile și lasă afacerile locale în urmă.

Alianțe bipartizane și perspective viitoare!

Warren are aliați republicanii în aceste dezbateri. A lucrat cu Sen. Josh Hawley (R-Missouri) la o lege despre sănătate care a fost blocată. Candidatul la Senat James Talarico a susținut-o de asemenea. Investițiile private au istoric învins legi federale care amenință profiturile lor. Se va vedea dacă acest model se va repeta.

Expansiunea investițiilor private în imobilier rezidențial s-a accelerat după 2020, cu investitori instituționali care cumpără mii de case unifamiliale în piețele suburbane. Această tendință a intensificat atenția ambelor partide, deoarece prețurile caselor și povara chiriilor afectează disproportional cumpărătorii primari și chiriașii în orașele de mărime medie.